* La mise de fond : somme d'argent provenant de vos avoirs personnels
Peut provenir d'un compte bancaire, fond de placement, REER (RAP, maximum 25 000$ par personne), dons (les dons acceptés sont ceux d'un parent), etc.
| Type de propriete | Mise de fond minimum |
| Unifamiliale | 5% |
| Copropriete divisé | 5% |
| Copropriété indivisé | 20% |
| Duplex | 5% |
| 3 et 4 logements | 10% |
| 5 logements et plus | 15% |
| Investisseur (propriétaire non occupant) | 15% |
* * Prime SCHL ou Genworth
Lorsque vous disposez d'une mise de fond inférieure à 20% du prix d'achat de votre propriété, vous devez obtenir une assurance prêt hypothécaire de la Société canadienne d'hypothèque et de logement ou de Genworth Financial Canada
| Mise de fond | Prime applicable au montant total du prêt hypothécaire |
| 15% ou plus | 1,75 % |
| 10% ou plus | 2,00 % |
| 5% ou plus | 2,75 % |
Ces pourcentages de prime sont ceux appliqués sur un immeuble principalement résidentiel de moins de cinq logements avec propriétaire occupant et sur un prêt ayant un amortissement de 25 ans. Dans le cas d'un amortissement plus long, une surprime de 0.20% par tranche de 5 ans supplémentaire s'applique.
* * * Droit de mutation ou «Taxe de bienvenue»
Selon la municipalité, vous recevrez un compte de taxe dans les 4 à 6 semaines suivant l'acte notarié. Cette taxe est appelée le droit de mutation et est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix d'achat et l'évaluation municipale. Cette taxe s'applique à tous les nouveaux propriétaires et es calculée comme suit :
| De 0 à 50 000 $ | 0,50 % |
| + de 50 000 $ à 250 000 $ | 1 % |
| + l'excédent de 250 000 $ | 1,5 % |